新築・増改築・リフォームで利用したい！？工務店の豆知識について幅広くご紹介
工務店は営業エリアを狭くしている傾向があり、せいぜい同一県内に限られているのが一般的です。
ハウスメーカーのようにブランド力はありませんが、地域のお客様のニーズにきめ細かく対応しています。
それぞれの敷地の形状やエリアの気候の特性などを踏まえ、施主の意向を反映しやすい家づくりを期待できるのはメリットです。
ハウスメーカーに比較した時、工務店を利用することには自由度の高さを上げることができます。
新築だけでなく増改築にも対応しており完成後も末永く付き合えるのもメリットです。
工務店は新築住宅だけでなく増改築やリフォームの施工も可能
工務店は新築住宅の相談先のイメージですが、新築だけでなく増改築やリフォームについても、施工を任せられるのではないでしょうか。
地域密着で住宅の建築全般に関わる業者ですから、新築住宅以外のことも任せられるのは当然です。
相談のしやすさと対応の柔軟性を併せ持っているので、身近な相談先になります。
新築住宅の施工を依頼した場合も、将来的に増改築などを相談できるので、長く付き合える相手だといえます。
家族構成やライフスタイルの変化に合わせて提案や施工をしてくれますから、信頼できる工務店を味方につけておいて損はないです。
工務店は要望だけでなく、予算の都合も考慮して提案するのが得意です。
予算に収まるように増改築をしたり、リフォームしたりする方法を考えてくれます。
新規であっても問い合わせを歓迎していますし、住宅の見直しについて気軽に相談できるので、地域の工務店は現実的かつ有力な相談先になるのではないでしょうか。
フランチャイズ型は工務店の種類の一つ
工務店の種類の一つにフランチャイズ型が挙げられます。
フランチャイズというのは、本部と加盟店との間で契約を締結し、その契約をもとに加盟店はロイヤリティや加盟金を支払うかわりに、本部から一定の商標の使用して商品やサービスを販売することを許されたり、本部のノウハウを駆使した手厚い技術・経営上のサポートが受けられるしくみです。
工務店の場合は全国規模で展開している大手のハウスメーカーなどとフランチャイズ契約を結び、そのメーカーのブランドを冠した住宅の新築を手掛ける場合が多いといえます。
こうしたフランチャイズ型の工務店は、いつも特定のメーカーのプランにあわせて現場工事を受注しているため、そのメーカーの新築住宅であれば比較的スムーズでミスのない施工が期待されます。
しかも本部は大所帯であったとしても、工務店そのものは地域密着で営業をしているために小回りがきき、いざというときにも機敏に対応してくれるメリットがあります。
工務店は日本の新築住宅の多くを手掛けている
実際に建てられた家を見てみると、日本の家屋は工務店が手掛けたものがとても多いようです。
中小を含めると工務店は各地に点在しており、家を建てたいエリアで絞り込んでも複数の候補が残るくらいの選択肢があります。
地域密着型ということで、既に家を建てている人の紹介もあり、特定の地域内で口コミで広がっていくのも特徴です。
親から子へと世代交代があっても、ずっと同じ工務店に依頼し続けるケースもあります。
一度信頼を勝ち取ると、その後もリフォームや修理等の様々なことで頼られるようになり、その結果依頼する人が増えるというのが大まかな仕組みです。
ごく小規模な工務店でも、誠実な対応をすることで長く愛される企業になります。
これから家を建てることを考えている場合、その地域で長く営業しているところを選ぶと失敗しません。
不誠実な対応をすればすぐに口コミで広がりますので、長く続けられたということは信頼できる仕事をしている証です。
工務店はハウスメーカーの下請けになっている会社も
工務店は地域に密着していて、地元の中で多くの住宅の新築工事や増改築、リフォームなどを行っている大工さんがいる会社といったイメージを持つ人も多いのではないでしょうか。
ただ、工務店にはフランチャイズ型の会社もありますし、ハウスメーカーの下請けになり数多くの住宅を建築しているところもあるなどさまざまです。
注文住宅で家を建てるときの依頼先は、新築住宅の施工実績が豊富にある地元にある会社を選ぶことが大切です。
ハウスメーカーの下請けも依頼できることがありますが、優先順位が親会社になる関係から工期が長引く可能性もゼロとはいい切れません。
また、地域に密着している営業スタイルを持っている工務店を使えば、家が完成した後のアフターサービスも受けやすいですし、何か困ったことが生じたときなど電話するだけで直ぐ駆けつけてくれるなど後々の安心にも繋がります。
これから工務店を利用して注文住宅の家を建てるときには、その会社がどのような種類になるのか調べることも大切です。
